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第二交流道旁 獨棟大地坪合法農舍
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬
- 參考單價：57.6 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
楊銅路
地圖
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- 總坪數：50 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：445 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於符合「農業人口身分」並尋求自地自建或置產的購屋者而言，具備一定的購買價值；但對於一般無資格之民眾則不建議考慮。主要理由如下：
首先，該戶位於龍潭楊銅路且鄰近第二交流道，地理位置優越，配合 10 年屋齡的新淨度與合法身份，單價約 57.6 萬/坪在當地屬合理行情。然而，購買農舍最大的隱憂在於「身分限制」與「轉手流動性」。若您是農業從業者，且需要較大空間或較好通勤地點，這是一筆不錯的投資；但若您僅尋求一般住宅用途或擔心未來政策變動與法規風險，則建議評估其他一般住宅類型。總體而言，需先確認自身購屋資格，再行考量是否購入。
問與答
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